Satura rādītājs:
Mēs zinām, ka situācija nav viegla, kad esam gatavi īrēt dzīvokli Madridē vai Barselonā Labi ir tas, ka ir arvien vairāk vietu, kur meklēt. Viena no platformām, kas pēdējos gados ir ieguvusi lielu piedāvājumu, ir Wallapop. Jā, tas lietoto preču pārdošanas portāls mūsdienās ir arī laba vieta, kur meklēt dzīvokli.
Tomēr mēs zinām, ka ir daudz krāpšanas ar nomu, tāpēc vēlamies sniegt vairākus padomus, kas jums palīdzēs iegūt drošību par savu nomas laiku.Neaizmirstiet, ka nezināšana vienmēr var jūs apmānīt. Ja pievērsīsiet uzmanību šiem ieteikumiem, būs grūti kaut kas noiet greizi.
5 galvenie padomi dzīvokļa īrēšanai pat ārpus Wallapopa!
Izpētiet nomas cenu
Viena no biežākajām kļūdām, īrējot dzīvokli, ir maksāt vairāk par īri. Vislabāk, pat ja jums patīk dzīvoklis, ir rūpīgi izpētīt līdzīgu dzīvokļu platības īres cenu. Varat apskatīt arī citas platformas, lai salīdzinātu. Tādā veidā, vienojoties par cenu, jums būs vairāk resursu. Cilvēki vienmēr parasti nosaka cenu nedaudz augstāku, nekā viņi ir gatavi īrēt.
Nekad nelieciet naudu pirms dzīvokļa apskates
Kad esat izlēmuši par konkrētu dzīvokli, nekad nelieciet naudu, pirms dodaties to apskatīt.NEKAD! Lai cik steigas saimnieks izrādītu, nedariet to. Ja pirms dzīvokļa apmeklējuma izliksit zīmi, jūs varētu saskarties ar citu dzīvokli (salauztas lietas, cita atrašanās vieta, slikts rajons, kur dzīvot utt.) un pēc tam atgūt šo naudu būs praktiski neiespējami.
Pārbaudiet īpašuma reģistru
Varat to darīt pirms vai pēc dzīvokļa apskates atkarībā no tā, kā vēlaties. Bet ideālākā lieta, pirms došanās apskatīties, ir konsultējieties, ka īrnieks ir īstais īpašnieks Nu diemžēl ir daudz īrnieku, kas dzīvokli, istabas izīrē apakšā utt. Jūs ne tikai riskējat zaudēt naudu par to, bet jūs varat arī izmest no dzīvokļa bez tiesībām uz neko. Šo procedūru var veikt tiešsaistē, pieprasot juridisku informāciju par īpašumu (jūs zināt, kas ir īpašnieks un vai ir jāmaksā). Šis solis ir 100% nepieciešams. Mēs zinām daudzus gadījumus, kad cilvēki ir palikuši ārpus dzīvokļa, to neēduši un nedzēruši.
Noformējiet līgumu klātienē un uz papīra, rūpīgi izskatiet!
Kad viss iepriekš minētais ir skaidrs, sagatavojieties slēgt līgumu uz papīra, klātienē. Nu, daudzi cilvēki izmanto attaisnojumu, lai atrastos ārzemēs, bēg no šāda veida lietām. Tā teikt, līgumu taisi uz papīra, jo vārdus aiznes vējš un, ja radīsies problēma, varēsi pamatot, ko grasāties maksāt. Jūs varat lejupielādēt līguma paraugu no interneta
Rūpīgi izlasi līgumu, jo ir jābūt skaidrībai par ikmēneša īres maksu, ilgumu, izdevumiem, ko katra puse maksās, kurš ir atbildīgs par uzturēšanu utt. Šāda veida lietas ir jāiekļauj līgumā. Ja nepiekrītat, sarunājieties. Pārliecinieties arī par savām īrnieka tiesībām Jūs neesat pirmais, kurš ierodas dzīvoklī ar baseinu un tad nevarat to izmantot. Norādiet tiesības līgumā!
Nepārmaksājiet drošības naudu un nenoguldiet to bez kvīts!
Un vēl viena no vissvarīgākajām lietām, depozīts. Jums jāzina, ka saimniekam šis depozīts ir jānogulda attiecīgajā iestādē. Daudzi to nedara, un tā ir svarīga sadaļa, lai varētu to atgūt. Ja tas tiks izdarīts, iespējams, ka īres ienākumus nevarēs atskaitīt. Jums jāzina, ka depozīts nekad nedrīkst pārsniegt 3 mēnešu īres summu Ja iemaksājat, lai tas ir ar kvīti. Viens no veidiem, kā izvairīties no krāpniecības šajā sakarā, ir izmantot bankas pārskaitījumu kā maksājuma veidu.
Veiksmi izpētē! Mēs esam atklājuši jums svarīgāko informāciju , lai jūs netiktu maldināti vai apkrāpti, īrējot dzīvokļus, izmantojot Wallapop vai jebkuru citu tiešsaistes platformu.
